Encuentras el piso. Llamas. El casero te dice que le mandes unos papeles. Y te llega una lista interminable que da miedo solo de leer.
No todos los documentos para alquilar en Andorra son obligatorios. Algunos son razonables. Otros son excesivos. Y unos cuantos no se los deberías dar a nadie.
Este artículo te dice exactamente que pedir, que entregar y que negarte a dar. Al final descubriras el documento que muchos caseros piden pero que tu no tienes obligación de dar.
Los documentos basicos y razonables
Lo primero es la identificación. Pasaporte o DNI según tu nacionalidad. Es normal que el casero quiera saber quien eres. Sin esto no hay alquiler posible.
También es razonable pedir tu número de teléfono y un correo electrónico. Así pueden contactarte para incidencias. Hasta aquí todo logico.
La justificación de ingresos
El casero quiere saber si vas a poder pagar. Lo habitual es entregar las tres últimas nominas o un certificado de trabajo. Si trabajas por cuenta propia, las declaraciones recientes.
Es legitimo. Sin saber tus ingresos no pueden valorar el riesgo. Lo que no es razonable es pedir nominas de los últimos tres años. Con tres meses sobra.
El contrato de trabajo
Algunos caseros piden el contrato laboral. Tampoco es excesivo. Demuestra que tu trabajo es estable y no de un mes.
Si tu contrato es temporal, se honesto. Hay caseros que prefieren contratos cortos a no tener inquilino. Otros pedirian aval. Cada caso es distinto.
El permiso de residencia o de trabajo
Si eres extranjero residente en Andorra, te pediran el permis de residencia. Es normal y legal. Sin permiso no puedes empadronarte ni alquilar como residente.
Si vas a alquilar por temporada como turista o trabajador de temporada, basta con el pasaporte. No te pueden exigir un permiso que no necesitas.
El certificado bancario
Algunos caseros piden un certificado del banco que muestre tu saldo. Aquí ya entramos en zona gris. Tienes derecho a darlo pero también a no darlo.
Si lo das, tacha el número de cuenta y solo deja el saldo y el nombre del banco. No tiene por que conocer tu IBAN para alquilar.
Lo que NO deberías dar
Aquí empieza la lista de cosas a las que decir no. Los extractos bancarios completos con todos tus movimientos. Eso es tu vida privada. Un casero no tiene por que saber donde compras o cuanto gastas en café.
Tampoco tienes que dar tus claves de banca online. Suena obvio pero algunos lo piden con la excusa de verificar pagos. Es ilegal y peligroso.
Tu historial médico
Increible pero pasa. Algunos caseros piden saber si tienes enfermedades. No tiene nada que ver con el alquiler. Niegate de forma educada pero firme.
Lo mismo con preguntas sobre religion, orientación sexual o planes de tener hijos. Son discriminatorios y no debes responder.
Los datos de tu familia
El casero puede pedir cuantas personas viviran en el piso. Eso si es razonable. Lo que no puede pedir son datos personales completos de tus familiares si no van a firmar el contrato.
Si tu pareja firma contigo como coinquilino, entonces si entrega sus datos. Si no, es información privada que no tienes que compartir.
El documento estrella que piden de más
Algunos caseros e intermediarios piden tu número de la seguridad social andorrana o española y otros datos fiscales detallados. Es excesivo.
Apps móviles y plataformas como Idealista o Fotocasa a veces piden datos completos para verificarte. Tu decides cuantos das. Cuantos más das, mas expuesto estas a fugas de datos.
Andopiso y los datos minimos
En Andopiso el contacto es directo con el propietario. No hay perfil largo que rellenar ni base de datos que pueda hackearse. Tu y el casero, lo justo.
Eso significa que tu decides que enseñar y cuando. Sin obligaciones de subir nominas a una nube ni de pasar verificaciones invasivas.
Lo que pocos cuentan es esto. Tienes derecho a preguntar al casero por que necesita cada documento. Si no sabe responder, probablemente no lo necesita. Así separas peticiones legitimas de curiosidad sin sentido. Tu privacidad la decides tu, no la lista que te manden por whatsapp.
